2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
61.0万円/㎡
前年比-19.0%
川越市
58.1万円/㎡
前年比+31.6%
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ライオンズ川越ネクサイト
埼玉県川越市新宿町一丁目
東武東上線 / 川越駅 徒歩4分
2008年築 / 9階建 / 52戸 / RC造
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2階 / 65.63㎡の場合
相場
4,390万円
66.9万円/㎡
3,222
4,001
4,779
5,558
AI査定結果
推定相場価格
4,390万円
66.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,001万円〜4,779万円
61.0万円/㎡〜72.8万円/㎡
推定賃料
12.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズ川越ネクサイト
4,680万円（71.3万円/㎡）/ 2階 / 65.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.65万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | 4,680万円 | 71.3万円 | 2階 | 65.63㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/13 | 4,980万円 | 70.6万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,180万円 | 73.4万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/07 | 5,380万円 | 76.2万円 | 7階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,480万円 | 63.5万円 | 2階 | 70.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/16 | 4,180万円 | 59.7万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/10 | 4,580万円 | 65.4万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/28 | 4,780万円 | 68.2万円 | 2階 | 70.07㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 6,280万円 | 72.4万円 | 8階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/09 | 6,580万円 | 75.9万円 | 8階 | 86.72㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は60.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/21 | ライオンズ川越ネクサイト 川越市新宿町一丁目 | 川越駅4分 | 4,680万円 | 71.3万円 | 65.63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/29 | レーベンリヴァーレ川越連雀町 川越市連雀町 | 本川越駅7分 | 4,280万円 | 65.7万円 | 65.17㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 30戸 | RC |
| 2026/03/31 | アイディスクエア川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅6分 | 3,630万円 | 58.5万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズ川越新富町 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 5,000万円 | 70.4万円 | 71.01㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 西 | 2008年 | 62戸 | RC |
| 2026/03/11 | ブリリアンコート川越松江町 川越市松江町一丁目 | 本川越駅9分 | 4,080万円 | 59.8万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 2012年 | 63戸 | RC |
| 2023/07/16 | ライオンズクオーレ川越新富町プレーゼ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅2分 | 2,980万円 | 54.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/11 | ローヤルシティ本川越 川越市新富町一丁目 | 本川越駅4分 | 3,450万円 | 54.6万円 | 63.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/23 | ベルメゾン川越サザンスケープ 川越市新富町一丁目 | 本川越駅3分 | 4,390万円 | 62.5万円 | 70.24㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 81戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で19%下落、川越市では31.6%上昇しています。
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